지적이란 국가를 구성하고 국민 삶의 터전이 되는 국토를 이용 관리하는 기본으로 땅의 주민등록이라고 할 수 있는 지적의 재조사는 특별법에 의거하여 토지의 실제 현황과 일치하지 아니하는 지적공부(地籍公簿)의 등록사항을 바로 잡고 기존의 종이 지적(地籍)을 디지털 지적으로 전환함으로써 국토를 효율적으로 관리함과 아울러 국민의 재산권 보호에 기여함을 목적으로 합니다. 즉, 지적도와 실제 현황이 일치하지 않는 토지들을 실제 현황에 맞게끔 지적공부를 변경하는것을 의미하며 다음에서는 지적재조사의 필요성과 체계 및 추진절차 그리고 기대효과에 대해 자세히 알아보겠습니다. 지적재조사의 필요성 지적재조사는 현 지적도의 문제점을 파악하고 조사 축량하여 디지털 지적으로 전환함으로써 국민의 재산권보호와 국토의 효율적인 이용을 위..

재개발 보상금은 정비사업 중 하나인 재개발사업으로 발생하는 보상금을 말하며 토지 및 건물의 가치평가와 위치, 재개발 과정 중의 손실 등을 고려하여 일정 비율로 지급되는 보상금을 말합니다. 다음에서는 재개발 사업과 재건축 사업의 정의 및 사업 별 비교 그리고 시행주체별 개발 절차에 대해 자세히 알아보겠습니다. 재개발 사업과 재건축 사업의 정의 “재개발사업”이란 정비사업 중 하나로서, 정비기반시설이 열악하고 노후·불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하거나 상업지역·공업지역 등에서 도시기능의 회복 및 상권활성화 등을 위해 도시환경을 개선하는 사업을 말합니다.「도시 및 주거환경정비법」 “재건축사업”이란 정비기반시설은 양호하나 노후·불량건축물에 해당하는 공동주택이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위한 ..

토지보상금이란 토지보상법 제1조에 의거 공공의 이익을 위해 국가가 공익사업에 필요한 토지 등을 협의 또는 수용에 의하여 취득하거나 사용함에 따른 손실의 보상에 관한 사항을 규정함으로써 공익사업의 효율적인 수행을 통하여 공공복리의 증진과 재산권의 적정한 보호를 도모하는 것을 목적으로 합니다. 다음에서는 공익사업의 토지 보상 제도 및 토지 보상 절차에 대해 자세히 알아보겠습니다. 토지 보상 제도 토지보상이란 공공의 이익을 위해 필요한 공익사업을 위해서 토지 등을 국가가 취득할 때 이를 보상해 주는 것을 의미하며 공원의 조성, 생활시설, 도로 등의 기반시설의 개발을 목적으로 사용하는 경우를 말하며 위와 같은 사업의 시행에 필요한 사유 토지 등을 매입하는데 이때 해당 부지의 토지 소유자들에게 보상해 주는 것을 ..

청년주택드림 청약통장은 기존 주택청약종합저축의 청약기능과 소득공제 혜택은 그대로 유지하면서 재형기능을 강화한 청년 우대형 청약통장입니다. 최근 주택시장은 과거 대비 높은 집값과 금리 등으로 주거불안과 자산형성 기회가 부족한 청년층의 주거비 부담이 큰 상황과 주거로 인한 자산격차, 출산ㆍ결혼 기피등의 국가적 문제 해결을 위해 국토교통부의 청년 주택드림 청약통장의 추진배경과 가입 조건 및 주요 변경사항, 취급 금융기관 및 저축 기간 별 이자율 현황에 대해 자세히 알아보겠습니다. 청년 주택드림 청약통장 추진배경 청년주택드림 청약통장의 추진배경은 청년층의 안정적 자산형성과 내 집 마련 기회를 뒷받침할 수 있도록 청년 주택드림 청약 통장을 통한 전용 대출에 대한 지원방안을 마련하여 청년층의 중산층으로의 성장 발판..