주택담보대출 규제 강화 - 15억 넘는 집은 대출 4억까지

10월 16일부터, 고가 주택에 대한 주택담보대출(주담대) 규제가 본격적으로 강화됩니다.이번 조치는 폐지된 바 있는 고가주택 대출 규제가 다시 도입되는 형태입니다.주택시장 안정과 가계부채 관리를 목표로 한 이번 규제는 특히 중산층 이상 자산가와 갭투자자, 그리고 주택 구매 예정자 모두에게 적지 않은 영향을 줄 전망입니다. ✅ 핵심 내용 요약15억 원 이하 주택: 주담대 최대 6억 원까지 허용(변동 없음)15억~25억 원 주택: 최대 4억 원으로 제한25억 원 초과 주택: 최대 2억 원까지만 대출 가능전세자금대출 원리금: DSR(총부채원리금상환비율)에 반영 (1 주택자는 10월 29일부터 적용)스트레스 금리 하한: 기존 1.5% → 3.0% 상향 🏠 왜 정부는 다시 규제를 강화할까?정부는 부동산 시장 연..

2025.10.15