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부동산 매수 시 발생하는 취득세를 카드로 납부할 수 있다는 사실을 알고 계신가요?
오늘은 취득세 발생 사유 및 세율과 취득세 신고 및 카드 분할납부에 대한 정보를 자세히 알아보도록 하겠습니다.
취득세 발생 사유 및 세율
원시·승계취득, 유상·무상의 모든 취득 행위에 부과하며 거래단계별 납세의무가 성립하는 유통세의 성격을 지닌 조세로 과세대상은 토지·건축물, 차량, 기계장비, 선박, 항공기, 입목, 광업권, 어업권, 골프·콘도·종합체육시설이용·승마·요트회원권이 있습니다.
또한 토지의 지목변경이나 과점주주 주식취득, 선박·차량·기계장비의 종류변경, 건축물 개수 등의 간주취득에도 취득세가 과세됩니다. 사치성재산으로 분류되는 별장, 골프장, 고급주택, 고급 오락장, 고급선박과 대도시 내 법인이 취득하는 일정 부동산 취득에 대해서는 중과세를 적용합니다.
주택의 유상 및 상속을 제외한 무상취득과 주택 외 토지와 농지등의 부동산의 취득으로 발생하는 지방세율은 구분 및 조정지역에 따라 적용하는 세율의 차등은 아래 표를 참조하시기 바랍니다.
취득세 신고 및 분할 납부신청
취득세는 취득일로부터 60일 이내에 신고 및 납부를 하여야 합니다.
납부 기한 내 무신고 시에는 무신고가산세(20%) 또는 부정의무신고가산세(40%)가 부과될 수 있습니다.
단, 상속으로 부동산을 취득한 때는 6개월 이내신고, 납부할 수 있습니다.
취득세 신고는 대부분 업무를 위탁하기 때문에 개인이 직접 업무를 보는 일은 극히 드물지만 취득세의 분할 납부신청은 취득세 신고와 동시에 하여야 하므로 법무사를 통한 신고 시에도 분할납부신청을 잊지 말고 요청하셔야 합니다.
취득세 카드 납부하기
취득세의 카드 납부는 우선 업무를 진행해 주시는 법무사에 잊지 말고 분할납부신청을 요청하셔야 합니다.
아래 첨부파일을 통해 취득세 카드납부가 가능한 카드사를 미리 확인하신 후 납부하시면 됩니다.
카드사별로 지방세 납부에 대한 혜택이 다를 수 있으므로 자세히 살펴보시고 선택하시길 바랍니다.
이상은 우리 생활에 보탬이 될 수 있는 취득세의 분할납부 및 지방세 카드 납부에 대한 내용을 알려드리니
잘 활용하시기 바랍니다.